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Zum Kauf

39175 Gommern / Wahlitz

Anleger aufgepasst! Der Kastanienhof Wahlitz bietet die Möglichkeit zur Top Rendite!

Anleger aufgepasst! Der Kastanienhof Wahlitz bietet die Möglichkeit zur Top Rendite!

300.000 €
Objektnr.: LYD-1740
 
17 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
6 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Renditeobjekt in sehr guter Lage, im schönen Wahlitz.
Das Objekt bietet die Möglichkeit für insgesamt 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 538 m².
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Wohneinheit mit 3 Räumen, die vollständig ausgebaut sind.
Das erste Obergeschoss bietet optimale Voraussetzungen, für 2 seperate Wohnungen oder für zum Beispiel, Pensions- oder Ferienwohnungen.
Auf dem Dachboden lässt sich mit etwas Aufwand, weitere 170 m² Wohnfläche erschliessen.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und besitzt dadurch jede Menge Stauraum.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Nebengelass, welches schon einmal als Wohnhaus diente und als solches wieder nutzbar gemacht werden kann.
Ein großer Garten mit überdachter Terasse läd gerade im Sommer zum entspannen ein.
Durch die Grundstücksgröße von 1930 m² lassen sich Problemlos, 2 weitere Baugrundstücke realisieren, was gerade für Anleger eine interessante Investition darstellt.
„ Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
-Dusche / Badewanne
-Garten
-Terrasse
-voll unterkellert
-Kaminofen möglich
-Carport / Stellplatz
-Gartenhaus
-Dachboden ausbaubar
-Waschraum
-Gäste WC
-Glasfaser liegt an
-Gasanschluss vorhanden
-Einbauküche
-Küche mit Fussbodenheizung
-Dach 2017 neu
-Fenster neu
Das Objekt befindet sich im Zentrum des Ortes Wahlitz.
Dieser ist ein Ortsteil der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Der Ort zeichnet sich besonders für seinen Reitsport aus und bietet zusätzlich die evangelische Sankt-Dorothea-Kirche.
Gerade für Naturfreunde und Reitsportbegeisterte, ist die Ort ideal.
In 5 km Entfernung befindet sich die Stadt Gommern, die besitzt zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
Im Ort befindet sich auch ein Bahnhof, über welchen man bequem nach Magdeburg oder auch Leipzig gelangt.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu den Städten Gommer und Magdeburg, stehen einem alle Möglichkeiten offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
Stephan Busse
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Gommern / Wahlitz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
538,00 m²
Grundstücksfläche
1.930,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
17
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Freiplatz-Stellplatz
6
Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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