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31180 Giesen

Großzügiges Einfamilienhaus in Hasede. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen!

Großzügiges Einfamilienhaus in Hasede. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen!

449.000 €
Objektnr.: LYD-2060
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Hasede, einem Ortsteil der Stadt Giesen im Landkreis Hildesheim.
Mit einer Wohnfläche von ca. 182m² und einer Grundstücksfläche von 529m², bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und überzeugt zudem mit einer gemütlichen Raumaufteilung.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem Gäste-Bad mit Dusche, auch ein weiteres Zimmer, welches als z.B. Büro nutzbar ist.
Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer, welches sich durch seine große Fensterfront und seinen Zugängen zum Wintergarten und zur Terrasse als Highlight positioniert.
Ebenfalls befindet sich eine moderne Küche auf dieser Etage, über welche man ebenfalls in die beheizbaren Wintergarten gelangt.
Weiter geht es über eine stilistische Treppe zum ersten Obergeschoss, dieses bietet drei Zimmer, welche als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar sind, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Zwei der Schlafzimmer bieten zusätzlich einen Balkon, welcher zum verweilen einläd.

Im Kellergeschoss finden sich neben dem Heizungsraum und einem Vorratsraum, auch zwei Räume welche beispielsweise als Hobbyzimmer genutzt werden können.
Durch die angenehme Raumhöhe besteht die Möglichkeit, sich dort eine Sauna zu errichten.

Die hinter dem Haus liegende Terrasse, mit dem pflegeleichten angelegten Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz und Ruhe für diverse Freizeitaktivitäten.

Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, sowie ein Carport.

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, Dank dieser einzigartigen Immobilie, Ihren Traum vom Eigenheim.
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-Vollklinker Fassade
-Einbauküche inbegriffen
-Garten
-überdachte Terrasse
-beheizbarer Wintergarten
-Balkon
-Kaminofen
-Dusche/Wanne
-Garage
-Carport
-Energieträger: Gas
-Fusbodenheizung im Badezimmer
-gepflegter Zustand
-Gartenhaus
-Gäste-Bad mit Dusche
-voll unterkellert und ausgebaut
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruigen Gegend von Hasede, einem Ortsteil von Giesen, im Landkreis Hildesheim..
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und verkehrsberuhigten Umfeld.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
In wenigen Minuten, kann man mit dem Auto das Zentrum von Giesen, sowie auch die Innenstadt von Hildesheim erreichen.
Durch eine gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnen A39 und A7, steht einem jede Möglichkeit offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Giesen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
182,00 m²
Grundstücksfläche
529,00 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Garage-Stellplatz
1
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
95,00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12.01.2030
Baujahr (Energieausw.)
1995
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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