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Zum Kauf

37434 Gieboldehausen

Idyllisches Haus mit Platz für Ihre eigenen Ideen!

Idyllisches Haus mit Platz für Ihre eigenen Ideen!

125.000 €
Objektnr.: LYD-2014
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie wollen aufgrund der aktuellen Lage, auf eine persönliche Besichtigung verzichten?

Dies müssen Sie bei uns nicht tun, denn mit dem folgenden Link, kommen Sie direkt zu unserem exklusiven 3D-Rundgang!

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Das zu verkaufende Objekt befindet sich im idyllischen Ort Gieboldehausen, im Landkreis Göttingen.
Mit einer Wohnfläche von ca 150m² und einer Grundstücksfläche von 500m², bietet das Haus genügend Platz für eine Familie und überzeugt zudem mit einer gemütlichen Raumaufteilung.
Zusätzlich gibt es 3 Räume, welche sich im Rohbau befinden und individuell gestaltet und genutzt werden können.
Auch einen Großteil des nötigen Baumaterials, gehört zur Immobilie.
Über den Flur gelangt man in die schöne Küche, die sich mit dem Essbereich, als kleines Highlight preist.
Dank der großen Fensterfront ist der Raum nicht nur besonders hell, er bietet auch direkten Zugang zum Hof.
Weiter geht es in das größzügige Wohnzimmer, welches auch einen Platz für eine Büroecke bietet.
Des Weiteren finden sich 2 unausgebaute Räume, auf der Etage.
Über die Holztreppe zum ersten Obergeschoss, welches neben einem modernen Badezimmer, mit Dusche und Wanne, auch ein Schlafzimmer mit Ankleide und einen unausgebauten Raum, welcher auch die Möglichkeit bietet, den Dachboden mit einzubeziehen und somit ein Maisonette-Zimmer zu realisieren.
Auch ein Gäste-Bad, welches zurzeit als Wirtschaftsraum genutzt wird, findet sich hier.
Der hinter dem Haus liegende Hof, mit pflegeleichten Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet, durch das Nebengebäude genügend Platz.

Zusätzlich gehört zu der Immobilie ein Garage, welche sich direkt vor dem Haus befindet.

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, Dank dieser einzigartigen Immobilie, Ihren Traum vom Eigenheim.
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-hochwertige Einbauküche
-Terrasse / Hof
-Badewanne/ Dusche
-Energieträger: Pellets
-Garten
-gepflegter Zustand
-Nebengelass
-teilweise Fußbodenheizung
-Gäste-WC
-Garage/Stellplatz
-unausgebauter Raum zur freien Gestaltung
Das angebotene Objekt befindet sich im beschaulichen Gieboldehausen, das nahe der Universitätsstadt Göttingen liegt. - Welche sich hervorragend durch die örtlichen Anbindungen erreichen lässt.
Auch die Städte Herzberg und Osterode, sind in wenigen Minuten, mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus überzeugt nicht nur mit seiner ruhigen Lage, es bietet zudem auch ein angrenzendes Grundstück mit einem pflegeleichten Garten und ist aufgrund der geringen Verkehrslage besonders Familien geeignet.
Zudem befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die sich angenehm erreichen lassen.
Auch diverse Freizeitaktivitäten, findet man in der näheren Umgebung.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Gieboldehausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
500,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentral, Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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