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Zum Kauf

06485 Gernrode

Dieses Mehrfamilienhaus zum Schnäppchenpreis in Gernrode steht zum Verkauf!

Dieses Mehrfamilienhaus zum Schnäppchenpreis in Gernrode steht zum Verkauf!

65.000 €
Objektnr.: LYD-2025
 
8 Zimmer
 
2 Badezimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick im Zentrum von Gernrode. Mit viel Fleiß und tollen Ideen kann das um 1900 erbaute Fachwerkhaus bald im neuem Glanz erstrahlen.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 122 m² und teilt sich auf in ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, einer Küche, ein Badezimmer, sowie ein Arbeitszimmer.
Mit etwas Umbauarbeiten können hier auch zwei Wohnungen entstehen.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich, auf 122 m² Wohnfläche verteilt, vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auch hier können bequem zwei geräumige Wohnungen geschaffen werden.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich weiteres Ausbaupotential.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit genügend Abstellmöglichkeiten/Stauraum.
Ebenfalls zum Objekt gehört ein ca. 400 qm großes Grundstück, welches Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
- Energieträger: Gas
- Teilunterkellert
Der staatlich anerkannte Erholungsort Gernrode liegt am Nordrand des Ostharzes in reizvoller Hanglage des Stubenberges und ist ein Ortsteil der Stadt Quedlinburg im Landkreis Harz.
Gernrode besticht durch sein reges Vereinsleben und einer Vielzahl an touristischen Ausflugszielen, wie die Cyriakus Kirche, der Harzer Schmalspurbahn, sowie dem Harzer Uhrenmuseum. In unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen, befindet sich alles, was es zum täglichen Leben bedarf.
Durch eine gute Anbindung an die A36 und die nächst größeren Städte Quedlinburg und Halberstadt, stehen einem alle Möglichkeiten offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Marvin Scherer
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Gernrode
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
244,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
378,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Kaufpreis
65.000 €
Käuferprovision
3.500.-€ zzgl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Christian Trenkel
Christian Trenkel
Standort Harz
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 01520 7608651
Telefax: 0231 86422657
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