IMAGE_header_kaufen_v2.jpg
Zum Kauf

58730 Frödenberg an der Ruhr

Zweifamilienhaus in guter Lage in Fröndenberg an der Ruhr

Zweifamilienhaus in guter Lage in Fröndenberg an der Ruhr

130.000 €
Objektnr.: 33
 
8 Zimmer
 
4 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Dieses imposante 2-Familien-Haus von 1904 im Herzen vom familienfreundlichen und ruhigen Örtchen Fröndenberg am Rande des westlichen Ruhrgebietes steht zum Verkauf. Hier erwartet Sie auf 756 m² Grundstück mit viel Grünfläche eine Wohnfläche im Haus von 196 m². Im Erdgeschoss und in der ersten Etage befinden sich die beiden separaten Wohnungen und in der zweiten Etage erwartet Sie ein potentiell zusätzliches Apartment, welches jedoch offiziell zur Wohnung der ersten Etage gehört. Der Zugang zum geräumigen Keller gelingt über die Wohnung im Erdgeschoss. Vier Stellplätze direkt vor dem Haus samt Carport runden den romantischen Eindruck des Mehrfamilienhauses perfekt ab.Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1996 zum Großteil renoviert (unter anderem auch neue Leitungen und ein neuer Heizapparat). Mittlerweile besteht teils größerer Renovierungsbedarf, weshalb in absehbarer Zeit das Dach (keine Dämmung vorhanden) erneuert, einige Fenster ausgetauscht und die Fassade modernisiert werden sollten. Weitere Erneuerungen wie das Auffrischen des verwunschenen Gartens, des Kellers und der Türen im Haus könnten das Haus auf ein neues Level hieven, sind aber selbstverständlich keine A-Priorität.Summa Summarum bietet dieses idyllische Haus mit seinem rustikalen Flair auch dank der hohen Decken bei geeigneten Maßnahmen eine traumhafte Möglichkeit in einem naturbezogenen, sozialen Umfeld mit idealen Anbindungen zu sämtlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten Eigentum zu erwerben, oder auch sein Investitionsportfolio zu erweitern.Es liegt ein Gutachten in der Höhe von 196.000€ vor im aktuellen Zustand).
- 4 Bäder in einem sehr guten Zustand- großer verwunschener Garten- eigener Keller (z.T. Feucht)- Waschkeller- Carport + 4 Stellplätze- Küche inkl.- Kamineinbau in beiden Wohnungen möglich- Energieausweis vorhanden- Wert laut aktuellem Gutachten: 196.000€
Insbesondere für Familien mit Kindern sind großzügige Rasenflächen vorhanden mit Spielmöglichkeiten direkt hinter dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte und Krankenhaus, Restaurants und Cafés sind nicht weit entfernt. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in Nähe. Auch bis zur Innenstadt von Dortmund sind es nur ca. 30 Autominuten.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner:Daniel KönneckeMarvin Scherer
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Frödenberg an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
196,00 m²
Nutzfläche
50,00 m²
Grundstücksfläche
756,00 m²
Baujahr
1904
Zimmeranzahl
8
Badezimmer
4
Bezug
sofort
Keller
ja
Stellplätze
3
Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Marvin Scherer
Marvin Scherer
Immobilienmakler
Telefon: 015226688290
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Frödenberg an der Ruhr
Objektnr.: 
58730 Frödenberg an der Ruhr
Zweifamilienhaus in guter Lage in Fröndenberg an der Ruhr
8
4
Wohnfl.: 
196 m²
Kaufpreis
130.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Menden
Objektnr.: 
58710 Menden
Anlageobjekt in Menden. Handeln Sie jetzt!
7
4
Wohnfl.: 
180 m²
Kaufpreis
110.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Mehr
Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Mehr
Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Mehr
Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Mehr
IMAGE_wohnzimmer.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben