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06463 Ermsleben

Top Renditeanlage im Harz.( 6% p.a ). Jetzt unbedingt Anschauen.

Top Renditeanlage im Harz.( 6% p.a ). Jetzt unbedingt Anschauen.

89.000 €
Objektnr.: LYD-1668
 
11 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Renditeobjekt in sehr guter Lage, im schönen Ermsleben.
Das Objekt bietet insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 193 m².
Alle Wohneinheiten besitzen 2 Zimmer, die über einen gemeinschaftlichen Flur erreichbar sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 56 m², die im 1.OG eine Wohnfläche von 59 m² und die im 2.OG eine Fläche von 49 m², sowie einen geräumigen Dachboden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und besitzt einen kleinen Garten, sowie ein Carport.
Im Anbau befinden sich neben einem gemeinschaftlichen Wäscheraum, auch eine Werkstatt, sowie ein Dachboden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde über die letzten Jahre, regelmäßig modernisiert.
„ Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen.“
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:
- Wohnung 1 : 2 ZKB
- Wohnung 2 : 2 ZKB
- Wohnung 3 : 2 ZKB
- voll unterkellert
- Garten
- Carport
- Anbau
- gemeinschaftlicher Wäscheraum
- Werkstatt
- Dachboden
- Badewanne
- Dusche
- Zentralheizung - Energieträger : Gas
- Kernsanierung : 1995
Ermsleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes.
Die Selke durchfließt den Ort, in dem mehrere Teiche liegen.
Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Im Ort selbst ist die ärztliche Grundversorgung gegeben und 2 Supermärkte sind schnell zu erreichen.
Mit der Bundesstraße 185 kommen Sie schnell nach Ballenstedt sowie Aschersleben, wo Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
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Ansprechpartner:
Stephan Busse
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Ermsleben
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
193,00 m²
Grundstücksfläche
314,00 m²
Baujahr
1952
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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