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37115 Duderstadt

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Duderstadt Lassen Sie sich die Chance nicht engehen!

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Duderstadt Lassen Sie sich die Chance nicht engehen!

299.000 €
Objektnr.: LYD-2436
 
11 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Duderstadt, einer Stadt in Niedersachsen.
In der ruhigen Seitenstraße finden Sie ähnliche Wohnbebauung mit netter Nachbarschaft.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einer Grundstücksfläche von 700m², bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und überzeugt zudem mit einer geschickten Raumaufteilung.

Erdgeschoss:

Über die Diele gelangen Sie in den hinteren Wohnbereich des Hauses, welcher ein großes Esszimmer und eine helle Küche bietet.
Von hier aus wäre es auch möglich, einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen.
Weiter geht es über den Flur in den vorderen Bereich, welcher ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und den zwei großen Wohnräumen bietet.
Das Wohnzimmer und das damalige Esszimmer können ohne Probleme, als ein gesamtes Zimmer genutzt werden, um so neues Platz zu schaffen.

Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoss, sowie in den Keller.

Obergeschoss:

Vom Flur gelangt man hier in alle, auf dieser Etage befindlichen Räume.
Hier finden Sie 5 Schlaf- oder Kinderzimmer, welche natürlich individuell genutzt werden können.
Auch ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum finden Sie hier.
Eines der Schlafzimmer besitzt zusätzlich einen kleinen Balkon.

Kellergeschoss

Im Keller finden sich neben dem Heizungsraum und einem Vorratsraum, auch ein weiterer Raum welcher Platz für diverse Feierlichkeiten bietet.

Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten, welcher durch seine Ausrichtung genügend Sonnenstunden bietet.
Sie finden hier beispielsweise genügend Platz für einen Pool.
Des Weiteren gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz zur Immobilie.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!
Die Einzelaufstellung lautet:

-11 Zimmer
-2 Bäder mit Wanne oder Dusche
-Wohnfläche: 150m²
-Grundstücksgröße: 700m²
-Garten
-Stellplatz
-Garage
-Energieträger: Gas-Zentralheizung
-gepflegter Zustand
-Terrasse
-Balkon
-Einbauküche
-teilweise unterkellert
Das Objekt befindet sich in zentraler und gepflegter Lage, im schönen Duderstadt.
Duderstadt ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, im südöstlichen Niedersachsen.
Es ist bekannt durch sein restauriertes Rathaus, welches zu einem der ältesten in Deutschland zählt.
Die Stadt überzeugt, durch eine gute Infrastruktur und der Nähe zur A38, welche sich in nur 12 Kilometer Entfernung befindet.
Duderstadt bietet alles, was zum Leben notwendig ist, dazu zählen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen und auch die Freizeitgestaltung bietet hier für jede Altersgruppe, die passende Beschäftigung.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:

Stephan Busse
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Duderstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
700,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Bezug
Ab sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
385,80 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
1963
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
LYOND Immobilien Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
Telefax: 0231 86422657
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