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Zum Kauf

37115 Duderstadt / Hilkerode

Platz für zwei Generationen! Doppelhaushälfte in Hilkerode

Platz für zwei Generationen! Doppelhaushälfte in Hilkerode

140.000 €
Objektnr.: LYD-2388
 
15 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Hilkerode, einem Ortsteil von Duderstadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 225m² und einer Grundstücksfläche von 967m², bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und überzeugt zudem mit einer gemütlichen Raumaufteilung.
Im Eingangsbereich befindet haben Sie die Möglichkeit für eine Garderobe.
Über den Flur gelangt Sie in den unteren Wohnbereich, welcher aus einem Raum, einer Küche und einem Bad besteht. Zusätzlich finden Sie hier auch den Raum für die Heizung, welcher sehr grozügig ist und Platz für Fahrräder und weiteren Abstellmöglichkeiten bietet. Die Küche bietet viel Platz und lädt zum verweilen ein. Das Bad im Erdgeschoss bietet eine Dusche die ebenerdig gebaut.
Ebenfalls kommen Sie vom Flur aus in die beiden weiteren Stockwerke. Im erstem Obergeschoss finden Sie zwei große und ein kleines Zimmer, Küche, Bad sowie Balkon. In einem der Räume befindet sich ein Kamin, welcher Ihnen in den Wintertagen Wärme schenkt.
Weiter geht es über die Treppe zum Obergeschoss, dieses bietet ein weiteres Zimmer, welche als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist und mit dem Charme der Schrägen sehr einladend ist.

Im unteren Teil des Hinterbereiches finden Sie eine Waschküche und einen Lagerraum für Ihre Lebensmittel. Hier wäre die Möglichkeit, sich den Traum einer Sauna zu ermöglichen. Ebeneso befindet sich im unterem Teil eine Werkstatt, welche genug Platz bietet.

Als Nebengelass finden Sie im sehr gepflegtem Garten ein Gartenhaus, welches zum Entspannen und für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Vor diesem befindet sich ein kleiner Teich. Dieses Haus bietet ein großzügigen eine Bar.

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, Dank dieser einzigartigen Immobilie, Ihren Traum vom Eigenheim.
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-15 Zimmer
-2 Bäder mit Dusche
-Gasheizung von 2015
-Hof
-Parkplatz vor der Tür
-Energieträger: Gasheizung
-gepflegter Zustand
-Einbauküchen
-Gartenhaus
-Werkstatt
-2 Kamine
Das Objekt befindet sich im beschaulichen Ort Hilkerode und ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 950 Einwohner.

Gerade für Naturfreunde ist der Ort ideal, diese umgibt den beschaulichen Ort Hilkerode.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, sowie Ausflugsziele für jede Altersgruppe.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu den Städten Duderstadt und Göttingen stehen einem alle Möglichkeiten offen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Duderstadt / Hilkerode
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
225,00 m²
Grundstücksfläche
967,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
15
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
Ab sofort
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
180,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
01.01.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
LYOND Immobilien Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
Telefax: 0231 86422657
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