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Zum Kauf

06536 Dietersdorf

Im Südharz bei Dietersdorf ist es doch am Schönsten!

Im Südharz bei Dietersdorf ist es doch am Schönsten!

64.900 €
Objektnr.: LYD-2839
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im kleinen Ort Dietersdorf, im Landkreis Südharz/Sangerhausen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 140 m² und ist renovierungsbedürftig, aber mit etwas handwerklichen Geschick können Sie hier schnell Wohntraum schaffen.

Geheizt wird bei dieser Immobilie mit einer Ölheizung und mit einen Feststoffbrennofen. Gerade in der heutigen Zeit, ist diese Heizmethode sehr vorteilhaft und es spart Heizkosten.

Auf dem Grundstück mit ca. 642 m² finden Sie außerdem mehrere Unterstellmöglichkeiten und eine große Scheune vor. Im Innenbereich der Scheune, können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Vielleicht schaffen Sie hier auch Platz für Tierhaltung und versorgen sich selber.

Ein kleiner Garten befindet sich hinter der Scheune, hier können Sie sich eine Grillnische einrichten und sich nach einem stressigen Arbeitstag entspannen.

Summa summarum bietet diese Immobilie Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus zu verwirklichen!
Kurze Angaben zum Objekt:

- Baujahr: 1900 (das genaue Baujahr ist dem Eigentümer nicht bekannt)
- Grundstücksfläche: ca. 642 m²
- Wohnfläche: ca. 140 m²

Außenanlage:
- 1 Hof mit eigener Einfahrt
- 1 Scheune mit Werkstatt
- Holzschuppen
- Hundezwinger
- Garten

Baumaßnahmen:
- 1990 Neueindeckung des Daches (nicht gedämmt)
- 1990 Elektrik (teilweise erneuert)
- 1990 Abwasser
- 1991 Fenster (bestehend aus Holz und Kunststofffenstern)
- 1998 Öl-Heizung (mit 3.000 Öltanks)
- 2005 Außenanstrich Fassade (nicht gedämmt da dicke Lehmwände)
- 2007 Feststoffbrennofen + Pufferspeicher mit 1.500 Liter

Aufteilung der Räume:
EG
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Kinderzimmer
- 2 Abstellräume
- 1 Bad mit Dusche
- 1 großer HWR

OG:
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badewanne

DG:
- nicht ausgebauter Spitzboden

Keller:
- Gewölbekeller
Dietersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Mitten im Südharz, zwischen Roßla und Hayn, liegt der kleine Ort Dietersdorf mit ca. 250 Einwohnern.

Mit dieser idyllischen und ruhigen Lage, eignet sich Dietersdorf ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen durch die angrenzenden Wälder sowie zu vielen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Josephskreuz.

Die Autobahnanbindung A38 befindet sich in ca. 12km Entfernung.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Dietersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
642,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
64.900 €
Käuferprovision
3.570,00 € inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
350,30 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21.12.2023
Baujahr (Energieausw.)
1998
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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