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Zum Kauf

39240 Calbe (Saale)

Mehrfamilienhaus in Calbe sucht neue Besitzer. Kapitalanlage oder Eigenheim - Sie entscheiden!

Mehrfamilienhaus in Calbe sucht neue Besitzer. Kapitalanlage oder Eigenheim - Sie entscheiden!

200.000 €
Objektnr.: LYD-2104
 
12 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
9 Stellplätze
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1875 erbaut wurde.
Aufgrund der Größe eignet es sich als Anlageobjekt oder auch als Eigenheim für größere Familien, da das Objekt mit insgesamt 350 qm Wohnfläche genügend Platz und Ausbaureserve bietet.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, wobei momentan nur die 145 qm Wohnung im Erdgeschoss durch die Eigentümer bewohnt ist. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und mit ein paar Instandsetzungsmaßnahmen wird es noch mehr an Charme gewinnen. Von den 3 Wohnungen befinden sich 2 in einem guten Zustand, bei der dritten sind allerdings Sanierungsarbeiten notwendig um sich richtig wohl zu fühlen.
Wenn Sie auf der Suche nach Abstellmöglichkeiten sind, werden Sie entweder im Keller, auf dem Dachboden, im Nebengebäude oder auch in den Garagen fündig.
Das Grundstück bietet mit 4.470 qm genügend Platz um sich selbst zu verwirklichen und ist somit auch ideal für Selbstversorger.
Zögern Sie nicht und verwirklichen Ihr Projekt.
- Grundstücksgröße 4.470 qm
- Wohnfläche gesamt für 3 WE 350 qm
- Nebengebäude mit Gewerbeeinheint
- 1 Doppelgarage / 1 Einzelgarage
- Brunnen 8 m tief gemauert
- Terrasse mit Grill
- teilunterkellert
- Erdgasheizung / 1 Nachtspeicherofen
- 1 Kaminofen
- OG Seitengebäude 1994 saniert
- Küche, Bad, Flur EG 2007+2008 saniert
- Dächer z.T. 1994/2015 saniert

- 1 WE: Wohnfläche 145 qm, 5 Zimmer
- 2 WE: Wohnfläche 135 qm, 5 Zimmer
- 3 WE: Wohnfläche 70 qm, 2 Zimmer
Calbe (Saale) ist verkehrsgünstig an der A14 gelegen, wodurch die umliegenden Städte wie Magdeburg, Schönebeck und Bernburg zügig zu erreichen sind. Die Bahnstrecke Magdeburg-Halle-Leipzig macht ebenfalls am Bahnhof Calbe halt.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. So sind Ärzte, Apotheken, Schulen inkl. Gymnasium, Kindertageseinrichtungen, Restaurants sowie mehrere Märkte fußläufig zu erreichen.
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Ansprechpartner:
Jeff Kohl
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Calbe (Saale)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
350,00 m²
Grundstücksfläche
4.470,00 m²
Baujahr
1875
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garage-Stellplatz
3
Freiplatz-Stellplatz
6
Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Heizungsart
Etage

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Jeff Kohl
Jeff Kohl
Standort Dortmund
Telefon: +49 174 9381829
Mobil: 01749381829
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