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39240 Calbe

Ansprechendes Mittelreihenhaus im Zentrum von Calbe!

Ansprechendes Mittelreihenhaus im Zentrum von Calbe!

220.000 €
Objektnr.: LYD-2843
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Hier erwerben Sie ein Mittelreihenhaus mit Garten, Terrasse und einer Scheune.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 250 m², die sich hell und gemütlich präsentieren. Das Haus befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Grundstück. Es wurde ca. im Jahr 1895 erreichtet und im Jahr 2017 kernsaniert.

Die Immobilie beindruckt durch seine besondere familienfreundliche und helle Raumaufteilung. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine phantastische Wohlfühloase für die gesamte Familie.

Das Erdgeschoss verteilt in ein Schlafzimmer, Bad und einem großzügigen Wohn-/Essbereich bis hin zur Küche.
Das offen gestaltete Raumkonzept wird Sie begeistern und bietet Ihnen eine Vielzahl von Entfaltungsmöglichkeiten. Eine elegante offene Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort angekommen finden Sie auf dieser Etage ein großes geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und ein Vollbad mit Fenster vor.
Außerdem erreichen Sie über diese Etage auch das ausgebaute Dachgeschoss, mit einem weiteren hellen großzügigen Zimmer mit zusätzlichen Duschbad und 2 Schlafzimmern.

Ihr Fahrzeug parkt sich in der Scheune, welche mit verkauft wird, hier können Sie problemlos zwei Autos unterstellen.

Genießen Sie den Feierabend auf der Terrasse oder in dem Garten.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie. In diesem Reihenmittelhaus werden Sie sich wohl fühlen!
Kurze Angabe zum Objekt:

- Baujahr ca. 1895
- Grundstücksfläche ca. 295 m²
- Wohnfläche ca. 250 m²

Außenanlage:
- 1 Scheune mit einer Grundstücksfläche von ca. 126 m²
- 1 Terrasse
- 1 Garten mit Sommerküche
- 1 Holzlager

Baumaßnahmen:
- 1995 Abwasser
- 1995 Gasheizung von Vaillant, 2017 wurde die Heizung generalüberholt
- 2017 Durchlauferhitzer in allen 3 Bädern
- 2017 Elektrik
- 2017 Dach (mit Dämmung)
- 2017 Fassade (mit Dämmung)
- 2017 Doppelglas-Kunststofffenster
- 2017 Sanierung Innen (alle 3 Etagen)
- 2017 alle Fußböden sind mit Laminat/Fliesen ausgestattet
- 2018 Ausbau Dachgeschoss
- 2022 Terrasse

Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Wohnzimmer mit offenen Essbereich
- 1 Abstellraum
- 1 Küche mit Essbereich

1. OG:
- 1 Flur
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche

DG:
- 1 Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Dusche

Keller:
- vollunterkellert mit verschiedenen Kellerräumen
Die Kleinstadt Calbe/Saale ist eine Stadt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und liegt dabei ziemlich genau zwischen Halle und Magdeburg.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Calbe. In erreichbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie auch Ärzte.

Dank der guten Anbindung an die A14 erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg innerhalb von 30 Minuten. Falls Ihnen kein Auto zur Verfügung steht, kommen Sie mit der Bahn schnell nach Magdeburg und Leipzig.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.

Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Anika Staat
Teilen auf
Objektart
Reihenhaus
Ort
Calbe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
295,00 m²
Baujahr
1895
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
117,60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.02.2033
Baujahr (Energieausw.)
1995
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Anika Staat
Anika Staat
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West
Telefon: 03948 3539657
Mobil: 0160 96692319
Telefax: 0231 86422657
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