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Zum Kauf

39288 Burg / Parchau

Schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Parchaus wartet nur auf Ihre Familie!

Schönes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Parchaus wartet nur auf Ihre Familie!

173.000 €
Objektnr.: LYD-2250
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
3 Stellplätze
Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich im ruhigen und schönen Parchau bei Burg.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit 2 Kindern, da das Haus mit 130 m² Wohnfläche über ausreichend Platz verfügt. Im Keller können 2 Räume ebenfalls als Wohnraum genutzt werden, da diese beheizt und großzügig geschnitten sind.
Im 1993 erbauten Haus warten insgesamt 5 Zimmer, 2, Bäder, und 4 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen auf Sie. Das Erdgeschoss beherbergt neben einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in 2 Kinderzimmer und in das zweite Bad, welches über eine Dusche und Wanne verfügt.
Wenn Sie auf der Suche nach Abstellflächen für Ihren Hausrat sind, werden Sie diese im Keller finden. Neben den oben bereits genannten Zimmern, wartet noch ein Waschraum, sowie eine kleine Werkstatt auf Sie. Der Keller ist einmal direkt vom Hausflur und von außen begehbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und sich Ihre kleine eigene Wohlfühloase schaffen.
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 1000 m² Grundstück
- Baujahr 1993
- Erbpachtgrundstück, 1400 € Pacht im Jahr, Erbbaurecht läuft noch ca. 71 Jahre
- 2 Stellplätze und eine Doppelgarage
- vollunterkellert -> auch als Wohnräume nutzbar, da beheizt
Parchau ist ein fünf Kilometer außerhalb gelegener Ortsteil der Stadt Burg (bei Magdeburg). Jeweils zwei Kilometer entfernt fließen nördlich die Elbe und südlich der Elbe-Havel-Kanal.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Burg. Wenn Sie weitere Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten suchen werden Sie diese im ca. 30 Fahrminuten entfernten Magdeburg finden.
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Ansprechpartner:
Jeff Kohl
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Burg / Parchau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
173.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Jeff Kohl
Jeff Kohl
Standort Harz
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0174 9381829
Telefax: 0231 86422657
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