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Zum Kauf

06536 Berga / Bösenrode

Jetzt schnell sein, schönes Einfamilienhaus im Südharz, steht zum Verkauf!

Jetzt schnell sein, schönes Einfamilienhaus im Südharz, steht zum Verkauf!

139.900 €
Objektnr.: LYD-2063
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
4 Stellplätze
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in bester Lage im kleinen Ort Bösenrode. Das Objekt wurde um 1920 erbaut und ist von innen voll saniert und renoviert.

Mit einer Wohnfläche von ca.145,00 m² und einer Grundstücksfläche von 641,00 m² und 208 m² extra Kleingarten bietet das Haus genügend Platz für die eigene Familie und überzeugt zudem mit einer gemütlichen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss wartet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche auf Sie. Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich 3 weitere Zimmer sowie ein 1 Gästebad befinden. Das Dachgeschoss von 25 m², wurde neu renoviert und kann als Gästezimmer genutzt werden.

Die hinter dem Haus liegende Terrasse, mit pflegeleichtem Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz und Ruhe für die ganze Familie.

Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, dank dieser einzigartigen Immobilie Ihren Traum vom Eigenheim.
(die Scheune die auf dem Rundgang zu sehen ist, gehört nicht mit dazu)

Kurze Angaben zum Objekt:
- 641,00 m² Grundstück mit extra 208,00 m² Garten
- 145,00 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Carport
- 2005 Holzkohleheizung
- 2013 neue Heizungs- und Stromleitungen
- 2015 überall neue Böden, Tapeten und geputzte Wände
- 2016-2017 neue Dämmung, Putz und Farbe außen
- 2017 neues Doppelcarport
- 2017 neue Warmwasserboiler
- 2 Nebengebäude für Gartengeräte und Heizmaterial
Bösenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Berga (Kyffhäuser) im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt.

Bösenrode liegt zwischen Südharz und Kyffhäusergebirge an der Thyra, über die in der Nähe die Thyratalbrücke der Bundesautobahn 38 führt. Unten in der Helmeniederung befinden sich wertvolles Ackerland, die Bahntrasse von Halle nach Nordhausen und die Landesstraße 3080.
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Ansprechpartner:
Jeff Kohl
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Berga / Bösenrode
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
849,00 m²
Baujahr
1920
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
139.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
164,20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
2005
Energieträger
KOHLE
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Jeff Kohl
Jeff Kohl
Standort Harz
Telefon: 0231 86419924
Mobil: 0174 9381829
Telefax: 0231 86422657
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