Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im kleinen Ort Badeborn, im Landkreis Harz.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien, Landwirte oder Gewerbetreibende, da das Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, verteilt auf 200,00 m² Wohnfläche jede Menge Ausbaupotential bietet.
Über den Haupteingang, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet, gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich eine 3- Raum Wohnung, mit einer Küche, einem Badezimmer sowie einem großem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss der Immobilie finden sie schließlich die 2. Wohneinheit. Diese besitzt eine 5-Raum Wohnung und bietet durch die gute Raumaufteilung jede Menge Platz für Ihre Familie.
Auf dem Grundstück mit ca. 809 m² finden Sie außerdem mehrere Unterstellmöglichkeiten und eine große Scheune vor. Im Innenbereich der Scheune können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Vielleicht schaffen Sie hier auch Platz für Tierhaltung und versorgen sich selber.
Ein kleiner Garten befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, hier können Sie sich eine Grillnische einrichten und sich nach einem stressigen Arbeitstag entspannen.
Summa summarum bietet diese Immobilie Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Bauernhof zu verwirklichen.
Kurze Angabe zum Objekt:
- Baujahr ca. 1878
- Grundstücksfläche ca. 809 m²
- Wohnfläche ca. 200 m²
- kein Denkmalschutz
- große Hofeinfahrt
- 1 Garage
- Innenhof
- 1 Scheune
- Brunnen
- Garten mit Gemüsebeet
- Kaminofen
- Holzdielen
- vollunterkellert mit verschiedenen Kellerräumen
Baumaßnahmen:
- ca. 70iger Jahre Dach
- ca. 70iger Jahre Fassade
- ca. 90iger Jahre Elektrik
- ca. 90iger Jahre Abwasser
- 1996 Gasheizung im EG im OG befindet sich keine Heizung
- 2011 Fenster -> Doppelglas-Kunststofffenster
Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 2 Wohnzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
1. OG:
- 1 Flur
- 2 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
Badeborn ist ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt am Harz landschaftlich reizvoll - eingebettet zwischen den waldreichen Ausläufern des Unterharzes und nur ca. 80 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt.
Diverse Ausflugsziele rund um den Harz, sind von Badeborn aus in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. Thale (Hexentanzplatz), Welterbestadt Quedlinburg und natürlich auch direkt in Ballenstedt die Roseburg.
Im Ort befindet sich eine Kinderkombination, die auch von anderen Ortschaften genutzt wird. Es besteht auch eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Ballenstedt und Quedlinburg, so sind auch alle Schulformen in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich mit dem Auto in ca. 8 Minuten in den Nachbarorten ohne Probleme erledigen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Ansprechpartner:
Anika Staat