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Zum Kauf

37441 Bad Sachsa / Steina

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Moderner Bungalow in idyllischer Lage

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Moderner Bungalow in idyllischer Lage

287.770 €
Objektnr.: LYD-2373
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage der Ortschaft Steina, einem Ortsteil von Bad Sachsa.
In der ruhigen Seitenstrasse finden Sie ähnliche Wohnbebauung mit netter Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 155m² und einer Grundstücksfläche von 655m², bietet das Haus genügend Platz für zwei Generationen und überzeugt zudem mit einer geschickten Raumaufteilung.
Durch den Bungalow Baustil steht einer Barrierefreiheit nichts im Weg.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet die Möglichkeit, eine separate zu schaffen, welche über einen eigenen Eingang zugänglich wäre.

Erdgeschoss:

Über den großzügig aufgebauten Flur, sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einer helle Fensterfront und gemütlichem Balkon.
Ebenfalls befindet sich eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, sowie ein helles Bad mit Wanne und Dusche auf dieser Etage.


Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss bietet 2 Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.
Im Hauswirtschaftsraum würde sich mit etwas Aufwand ein vollwertiges Badezimmer realisieren lassen, zudem befinden sich dort Anschlüsse für die Waschmaschine, sowie die Gas-Zentralheizung.


Außenanlage:

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit dem schön angelegten Garten, lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz und Ruhe für diverse Freizeitaktivitäten.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage, sowie ein separater Raum für zum Beispiel Gartengeräte.

Diese Immobilie biete genügend Platz Ihre Familie oder auch für zwei Generationen.
Die Einzelaufstellung lautet, wie folgt:

-sehr gepflegter Zustand
-Wohnfläche: 155m²
-Grundstücksgröße: 655m²
-Zwei separate Wohnungen sind möglich
-Dachboden
-großzügiger Garten
-Terrasse
-Balkon
-voll unterkellert
-1 Badzimmer mit Dusche und Wanne
-Garage
-Energieträger: Gas-Zentralheizung
-Einbauküche
-Hauswirtschaftsraum
-Garage
Dieses ruhig gelegene Wohnhaus liegt in Steina, einem Ortsteil von Bad Sachsa. Im heilklimatischen Kurort Bad Sachsa am Südrand des Harzes erwartet Sie die sonnige und liebliche Seite mit grüner Natur und gesunder Luft.

In dem charmanten Kurort mit Jugendstil-Architektur finden Sie einen wunderschönen Ortskern mit Cafés, Restaurants sowie viele spannende Ausflugsziele. Vor Ort warten zahlreiche schöne Pensionen, Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Hotels aller Sterne-Kategorien auf Sie. Bad Sachsa - das ist die schönste Seite des Harzes mit Flair, Stil und Herzlichkeit. Auch ist die vorhanden Infrastruktur sehr gut und die Anbindung (Göttingen) optimal.
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Ansprechpartner:

Stephan Busse
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Objektart
Häuser
Ort
Bad Sachsa / Steina
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstücksfläche
655,00 m²
Baujahr
2002
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Bezug
Ab sofort
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
287.770 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
120,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.06.2031
Baujahr (Energieausw.)
2002
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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