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Zum Kauf

06449 Aschersleben

Sie suchen eine Kapitalanlage im Harz? Hier werden Sie fündig!

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220.000 €
Objektnr.: LYD-1608
 
7 Zimmer
 
4 Badezimmer
Das zum Verkauf kommende Objekt befindet sich am Tor des Harzes, Aschersleben. Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit ca. 315 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten eine solide Grundlage für Ihr Investment.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 kernsaniert (unter anderem Elektrik, Fenster, Fassade, Dach und Heizung) und befindet sich in einem top Zustand.
Es besteht kein Leerstand in den Wohnungen, die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 15.720€ für das gesamte Objekt.
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:

- Wohnung 1: 40 m²
- Wohnung 2: 40 m²
- Wohnung 3: 85 m²
- Wohnung 4: 150 m²
- 4 Wohnungen, voll vermietet
- 2002 komplett saniertes Mehrfamilienhaus (Elektrik, Fenster, Dach, Putz, Heizung)
- 100 ²m komplett gepflasterter Hof mit Fahrradschuppen
- Ca. 15.720€ Nettokaltmiete pro Jahr
Aschersleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Aufgrund der geografischen Lage wird Aschersleben auch als das „Tor zum Harz“ bezeichnet.
Aschersleben liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde, etwa 50 Kilometer südwestlich von Magdeburg, sowie etwa 50 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale).
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Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Aschersleben
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
315,00 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Keller
ja
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Befeuerungsart
Gas

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
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