IMAGE_header_kaufen_v2.jpg
Zum Kauf

06493 Harzgerode

Anleger aufgepasst! Charmantes Ferienlager mit Indianischem Flair, wartet auf Sie!

Anleger aufgepasst! Charmantes Ferienlager mit Indianischem Flair, wartet auf Sie!

200.000 €
Objektnr.: LYD-1799
 
20 Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ferienhof, im Indianischem Stil.
Das Objekt besitzt ein Fläche von ca. 10000 m² und besitzt ein Haupt, - Nebengebäude, eine Wasseraufbereitungsanlage.,sowie Bungalows und ein Festsaal.

Des Weiteren findet man zusätzlich 6 Tipis auf dem Grundstück, welches den indianischen Charme vollständig unterstreichen.

Einzelbeschreibung:

Hauptgebäude:

Im Hauptgebäude findet man im Erdgeschoss zahlreiche Lagerräume, wobei diese auch zu Wohnraum umgebaut werden kann.
Im hinteren Bereich kommt man zur Küche, welche einen Ausschank zum Festsaal bietet, dieser besitzt sehr viel Platz, um sämtliche Feierlichkeiten auszurichten.
Das erste Obergeschoss wurde zur 7 Raumwohnung umgebaut, welche sich zur Selbstnutzung oder zur Vermietung anbietet.
Im Dachgeschoss findet man zusätzliches Ausbaupotential, für weiteren Wohnraum.
Das Objekt ist vollständig unterkellert.

Nebengebäude:

Im Nebengelass besitzt das Erdgeschoss, Gruppenduschen, sowie Toiletten für die unterschiedlichen Reisegruppen.
Zudem findet man einen Tagungsraum, für zum Bespiel, diverse Abendprogramme.
Weiter hinten befindetet sich ein Ausstellungsraum, welcher allerlei Inserate aus der indianischen Kultur bietet.
Das Obergeschoss besitzt eine 4 Raum Wohnung mit Küche, Bad und Balkon

Ferienbungalows:

Es sind ingesamt 5 Bungalows, wobei 2 von Ihnen im Leerstand sind.
Einer der Gebäude beinhaltet Teile der Bio-Kläranlage.
Die restlichen 2 sind saniert wurden und bieten 2 seperate Ferienwohnungen.


Freifläche:

Auf dem großen Grundstück befinden sich 5 Garage, die verschieden genutzt werden können, zum Beispiel auch als Stallungen für die Pferde.
Es gibt eine große Feuerstelle, sowie 7 Tipis die dem Ganzen den letzten Schliff verpassen.

Der Ferienbetrieb besteht aktuell immer noch und die Nachfrage, ist jedes Jahr gleichbleibend hoch, sodass man als Anleger oder auch als neuer Betreiber, ein lukratives Investment eingeht.
Die Einzelaufstellung gestaltet sich wie folgt:

- Energieträger: Öl
- Badewanne / Dusche
- 5x Garagen
- große Freifläche
- Nebengelasse
- Terrasse
- Balkon
- großer Festsaal
- 3x Bungalows
- Austellungsraum mit indianischen Inseraten
( Austellungsobjekte nicht enthalten)
- Wasseraufbereitungsanlage
- Bio -Kläranlage
- Wohn- und Geschäftshaus
- 2 seperate Wohnungen
Das Objekt befindet sich auserhalb der Stadt Harzegrode, im Ortsteil Neudorf, wodurch es sich zur Ferienvermietung geradezu perfekt eignet.
Neudorf ist ein Ortsteil, der Stadt Harzgerode, diese befindet sich im Harz, im Land Sachsen-Anhalt.
Umgeben von den stehenden Gewässern Gondel-, Grenz-, Enten-, Birnbaum-, Teufels- und Fürstenteich sowie diversen kleineren Gewässern besitzt Neudorf eine Wasserfläche von 421 Quadratmeter pro Einwohner und ist damit der wasserreichste Ort Sachsen-Anhalts.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Daniel Könnecke
Stephan Busse
Teilen auf
Objektart
IMMO_TYPE_WEITERE_BEHERBERGUNGSBETRIEBE
Ort
Harzgerode
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
10.000,00 m²
Gesamtfläche
10.000,00 m²
Raumanzahl
20
Verfügbar ab
nach Absprache
Bodenbelag
Stein, Dielen
Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Stephan Busse
Stephan Busse
Standort Harz
Telefon: +49 171 2651940
Mobil: 0171 2651940
Wir vermitteln Immobilien auf höchstem Niveau
Unser einzigartiges Vermarktungskonzept ist Ihr Durchbruch zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. Mehr
Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Mehr
Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit. Mehr
Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Mehr
IMAGE_wohnzimmer.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben